Klimaanlage oder Klimagerät für die Mietwohnung? – Was dürfen und können Mieter umsetzen?

In den letzten Jahren ist die Erderwärmung zu einem immer größeren Problem geworden. Die durch den Klimawandel verursachten Temperaturen im Sommer können unerträglich werden. Aus diesem Grund greifen viele Menschen auf Klimaanlagen oder Klimageräte zurück, um die für Abkühlung zu sorgen. Doch darf man als Mieter ein Klimagerät oder eine Klimaanlage in der Wohnung installieren? Worin unterscheiden sich die verschiedenen Kühlgeräte? Diese Fragen klären wir in unserem Test.

Unterschied zwischen einer Klimaanlage und einem Klimagerät

Eine Klimaanlage ist ein fest installiertes System, das normalerweise aus einer Außeneinheit und einer oder mehreren Inneneinheiten besteht. Die Außeneinheit enthält den Verdichter und den Wärmetauscher, während die Inneneinheiten die Luft kühlen und in den Raum zurückleiten. Klimaanlagen können in verschiedene Typen unterteilt werden, wie z.B. Split-Klimaanlagen oder zentrale Klimaanlagen, und werden von Fachleuten installiert.

Ein Klimagerät, auch als portable Klimaanlage oder mobiles Klimagerät bezeichnet, ist ein selbstständiges Gerät, das in der Regel auf Rädern montiert ist und von Raum zu Raum bewegt werden kann. Klimageräte sind in der Regel einfacher zu installieren als Klimaanlagen und können eine gute Option für Mieter sein, die keine fest installiertes Splitgerät einbauen können oder dürfen. Klimageräte bestehen normalerweise aus einer Kühleinheit, einem Verdampfer und einem Kondensator, die in einem Gehäuse untergebracht sind. Die Kühleinheit saugt warme Luft an, kühlt sie durch den Verdampfer und bläst die kühle Luft zurück in den Raum. Das Kondensat wird in einem Behälter aufgefangen oder durch einen Abluftschlauch nach draußen geleitet.

Ein weiterer wichtiger Unterschied zwischen Klimaanlagen und dem sogenanten Monoblock Gerät, ist ihre Kapazität. Splitgeräte können normalerweise größere Räume kühlen und sind besser geeignet für den Einsatz in Gebäuden, während eine mobile Klimaanlage in der Regel für kleinere Räume wie Schlafzimmer oder Wohnzimmer verwendet werden.

Welche Arten von Klimaanlagen und Klimageräten gibt es?

Hier sind einige der gängigsten Typen:

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  Split Klimaanlage: Split-Klimaanlagen bestehen aus einer Außeneinheit, die die Wärme ableitet, und einer oder mehreren Inneneinheiten, die die Luft kühlen und in den Raum zurückleiten. Sie sind eine beliebte Wahl für Wohnungen und kleine Häuser und bieten eine effektive Kühlung.  Zur Installation der Split Klimaanlage muss ein Loch in die Wand gebohrt werden. Die Bohrung ist erforderlich, um Elektro- und Kühlmittelleitungen verlegen zu können. Erweiterungen sind auch möglich mittels einer Multisplit Klimaanlage. Der Vermieter muss dem Einbau zustimmen und die Installation muss durch einen Fachmann erfolgen.

• Zentrale Klimaanlagen: Zentrale Klimaanlagen sind eine größere Version von Split-Klimaanlagen und werden normalerweise in großen Gebäuden wie Büros, Hotels und Einkaufszentren installiert. Sie verwenden Kanäle und Lüftungsschlitze, um die kühle Luft gleichmäßig im gesamten Gebäude zu verteilen. Die Installation muss vom Vermieter genehmigt werden und von einem Fachmann durchgeführt werden.
• Fensterklimageräte: Fensterklimageräte sind eine beliebte Wahl für Mieter, die eine Klimaanlage in einer Mietwohnung installieren möchten. Sie passen in ein Fenster und sind in der Regel kostengünstiger als Split-Klimaanlagen oder zentrale Klimaanlagen. Die Fensterklimageräte brauchen keinen Abluftschlauch, sie kühlen die Luft und lassen die Wärme anschließend nach außen strömen. Sie müssen professionell eingebaut werden und werden fest im Fenster montiert. Auch das sollte vorher mit dem Vermieter abgesprochen werden.
• Mobile Klimaanlagen: Tragbare Klimageräte sind in der Regel mobil und können von Raum zu Raum bewegt werden. Sie sind eine beliebte Wahl für Mieter, die keine fest installierte Klimaanlage möchten oder dürfen. Die Luft wird vom Gerät angesaugt und dann gekühlt, anschließend wird die warme Luft per Abluftschlauch durch das Fenster nach draußen geblasen. Eine Zustimmung vom Vermieter braucht man nicht.
• Deckenkassetteneinheiten: Deckenkassetteneinheiten sind eine Art von zentralen Klimaanlagen, die in Decken eingebettet werden. Ein Profi muss die Klimanalage montieren. Für private Haushalte werden diese Anlagen nur selten genutzt. Sie sind in der Regel in Büros oder Geschäften zu finden und bieten eine effektive Kühlung großer Räume.
• Inverter-Klimaanlagen: Inverter-Klimaanlagen passen die Kühllast und die Leistung automatisch an die Raumtemperatur und die Anzahl der Personen im Raum an. Sie sind energieeffizienter als traditionelle Klimaanlagen, da sie nur so viel Energie verbrauchen, wie benötigt wird. Sie müssen von kundigen Fachleuten eingebaut werden.
• Geothermische Klimaanlagen: Geothermische Klimaanlagen nutzen die Erdwärme, um Gebäude zu kühlen und zu heizen. Sie sind eine sehr effiziente und umweltfreundliche Variante mit guter Kühlleistung. Sie sind jedoch in der Regel teurer als zum Beispiel Monoblock Klimageräte. Diese sogenannten Wärmepumpen werden beim modernen Hausbau normalerweise direkt empfohlen und von Fachpersonal eingebaut. Man kann seine Wohnung oder sein Haus auch später noch mit der Anlage nachrüsten lassen. Das ist allerdings recht aufwendig und Angelegenheit des Eigentümers.

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Braucht man für die Installation eine Zustimmung vom Vermieter?

Zunächst einmal müssen Mieter beachten, dass sie nicht einfach eine Klimaanlage oder ein Klimagerät installieren dürfen, ohne die Zustimmung des Vermieters einzuholen. Dies ist ein wichtiger Punkt, da das Anbringen solcher Geräte eine Veränderung an der baulichen Substanz der Wohnung darstellen kann. Der Eigentümer hat somit das Recht, den Einbau zu verbieten, wenn er dies aus Gründen des Brandschutzes oder des Denkmalschutzes für notwendig hält oder schon negative Erfahrungen damit gemacht hat.

In der Regel ist es jedoch möglich, eine Klimaanlage oder ein Klimagerät zu installieren, wenn der Mieter dies mit dem Vermieter abspricht. In diesem Fall ist es ratsam, eine schriftliche Vereinbarung zu treffen, in der die Bedingungen für die Installation festgelegt werden. Hierzu gehören beispielsweise die Art des Geräts, die maximale Leistungsaufnahme, die Positionierung des Geräts sowie die Regelung der Stromversorgung und der Lautstärke. Gerade bei Klimageräten in Dachgeschosswohnungen sollte eine Zustimmung jedoch kein Problem sein, da sich die meisten Vermieter hier einsichtig zeigen.

>> Hier finden Sie die leisesten mobilen Klimaanlagen unter 50 dB

Es ist auch wichtig, darauf zu achten, dass die Installation in Mietwohnungen nur von qualifizierten Fachleuten durchgeführt werden darf. Dies gewährleistet, dass die Installation ordnungsgemäß und sicher durchgeführt wird und keine Schäden an der Wohnung entstehen. Der Vermieter kann auch verlangen, dass das Gerät bei Auszug entfernt wird und die Wohnung in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt wird.

Vorteile von mobilen Klimageräten und stationären Klimaanlagen im Vergleich

Vorteile von mobilen Klimageräten für die Mietwohnung

Mobile Klimageräte haben gegenüber fest installierten Klimaanlagen einige Vorteile, aber auch Nachteile, die sie zu einer beliebten Option für Mieter machen. Hier sind einige der Vorteile:

• Flexibilität: Die mobile Klimaanlage ist tragbar und kann leicht von einem Raum zum anderen bewegt werden. Dies ermöglicht es den Benutzern, die Geräte nur in den Räumen zu verwenden, in denen sie benötigt werden, was Energie und Geld spart.
• Einfache Installation: Mobile Geräte benötigen keine professionelle Installation und können schnell und einfach in Betrieb genommen werden. Im Gegensatz dazu erfordern fest installierte Geräte eine umfassende Installation und Konfiguration durch professionelle Techniker.
• Keine Genehmigung erforderlich: Die Installation von fest installierten Klimaanlagen kann eine Genehmigung von Ihrem Vermieter erfordern. Monoblock Geräte können einfach in die Wohnung gestellt werden und der Abluftschlauch leitet die warme Luft nach draußen.
• Geringere Kosten: Mobile Geräte sind in der Regel kostengünstiger als fest installierte Klimaanlagen und Klimageräte. Da sie nicht professionell installiert werden müssen, fallen keine zusätzlichen Installationskosten für den Betrieb an.
• Effektive Kühlung: Mobile Klimageräte können genauso effektiv kühlen wie fest installierte Klimaanlagen und Klimageräte. Sie sind in der Lage, die Temperatur in einem Raum schnell und effizient zu senken und so für mehr Komfort zu sorgen.
• Energieeffizienz: Moderne mobile Klimageräte sind in der Regel energieeffizient und können den Energieverbrauch senken. Einige Modelle verfügen über Funktionen wie einen Sleep-Modus oder eine Zeitschaltuhr, die dazu beitragen können, den Stromverbrauch zu reduzieren.

>>  Wie viel Strom verbraucht eine mobile Klimaanlage? 

Vorteile von stationären Klimaanlagen in der Mietwohnung

Hier sind einige der Vorteile von einer stationären Klimaanlage in der Mietwohnung:

• Effektive Kühlung großer Räume: Stationäre Klimaanlagen können in der Lage sein, größere Wohnungen oder Häuser effektiver zu kühlen als die mobile Klimaanlage oder andere passive Kühlsysteme. Sie können kühle Luft gleichmäßig im gesamten Gebäude verteilen, wodurch ein höherer Komfort erreicht wird.
• Längere Lebensdauer: Stationäre Klimaanlagen haben eine längere Lebensdauer als mobile Geräte. Sie sind laut einiger Testberichte in der Regel robuster gebaut und können länger halten, wenn sie richtig gewartet und gepflegt werden.
• Geringere Geräuschbelastung: Im Vergleich zu einigen mobilen Klimageräten oder anderen Kühlsystemen erzeugen stationäre Klimaanlagen normalerweise weniger Lärm, da der Großteil der Geräuschentwicklung außerhalb des Hauses stattfindet.

>> Passend dazu: Was kann man tun wenn die Klimaanlage des Nachbarn zu laut ist?

• Geringere Energiekosten: Stationäre Klimaanlagen können bei einer optimalen Größe und Installation sehr energieeffizient sein. Einmal installiert, sind sie normalerweise günstiger als mobile Klimageräte und andere passive Kühlsysteme in Bezug auf Stromverbrauch und Betriebskosten.
• Verbesserte Luftqualität: Einige stationäre Klimaanlagen verfügen über integrierte Luftfilter und Entfeuchtungsfunktionen, die dazu beitragen können, die Luftqualität in einem Raum oder Gebäude zu verbessern und die Luftfeuchtigkeit optimal zu regeln.
• Smart-Home-Integration: Viele moderne stationäre Klimaanlagen sind in der Lage, mit Smart-Home-Systemen zu interagieren, was eine einfache Steuerung und Fernbedienung ermöglicht.

Klimaanlage oder Klimagerät für die Mietwohnung?  Welches Gerät eignet sich besser?

Insgesamt bieten stationäre Klimaanlagen eine effektive und langfristige Lösung  für die Kühlung von Wohnungen oder Häusern. Sie können eine bessere Luftqualität und geringere Stromkosten bieten und sind in der Lage, größere Räume effektiver zu kühlen als mobile Klimageräte oder passive Kühlsysteme. Das belegen auch einige Erfahrungsberichte sowie Bewertungen von Nutzern. Allerdings sollte die Genehmigung seitens des Vermieters vorher eingeholt werden, da eine bauliche Veränderung vorgenommen wird.

Sollte der Vermieter allerdings Ärger machen und eine Installation ablehnen, dann können Sie auch auf ein mobiles Klimagerät setzen. Mobile Klimageräte bieten eine  kosteneffektive, flexible und benutzerfreundliche Option für die Kühlung von Wohnräumen. Sie sind leicht zu installieren, erfordern keine Genehmigung und können in verschiedenen Räumen verwendet werden.

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